お客様にリスクのない、収益分配方法

収益分配の基本は、成功報酬型です。既存の収益を増額させた分から一定割合のみを弊社へ配分していただくため、お客様の収益が減額することは基本的にありません。また、収益モデル改善のために行う新規投資については原則全て弊社が負担いたしますので、お客様側は完全ノーリスクで運営を継続することができます。

一括借り上げ、コンサルティングも

既存の運営会社様はそのままに、弊社に販売促進のみをお任せいただくことも可能です。前提はノーリスク・ノートラブル。現在の運営状況とご希望を伺った上で、無理がなく、お客様のメリットが高いご提案をさせていただきます。

月極駐車場も、積極的にマネジメント

時間貸駐車場だけでなく、月極駐車場のサポートも積極的にお引き受けしております。収益力が弱い月極駐車場も、運営方法次第で稼働率を大幅に上げることが可能です。マネジメント対象の駐車場形態に規定はなく、マンション多段機械式、平面駐車場、自走式立体駐車場、ビル付属駐車場など、どんな形態でもご相談ください。弊社で分析した後、最適なご提案をいたします。

管理受託契約タイプ

月極利用者の募集・契約／解約・集金・未収金回収／督促業務等を弊社にて執り行います。

• 周辺駐車市場を調査し、適正価格できちんとした商品を供給
• 当社による看板設置、チラシ配布等による積極的な営業活動、フリーダイヤルによる年中無休のお問い合わせにより、月極契約率の大幅な上昇
• 管理受託費用は毎月契約車室分×管理受託割合（出来高払い）

一括借り上げ契約タイプ

駐車場運営業務の全てを当社で執り行います。

• 駐車場を一括借り上げるため、オーナー様の面倒な業務が不要
• 実際に空きがあってもオーナー様の収益は安定

受託業務内容

内容	管理受託	一括借り上げ	備考
利用者募集・販促	○	○	募集看板設置含む
契約手続き	○	○	郵送
車庫証明の発行管理	○	○	郵送
使用料の入金確認	○	○
滞納者への督促・回収	○	○	1ヶ月までは保証金で対応
解約手続き	○	○
事故・クレーム受付処理	○	○
駐車場の清掃	△	○	契約条件による
賃借料の保証	×	○